关于青神县 西龙镇万沟片区村规划（2021-2035年） 的批前公示

为落实全省统筹推进乡村国土空间规划编制和两项改革“后半篇”文章工作会议精神，协调推进村级片区国土空间规划编制工作，按照《四川省自然资源厅印发<关于以片区为单元编制乡村国土空间规划的工作方案>的通知》（川自然资发〔2021〕38号）要求，我局组织编制了西龙镇万沟片区村规划，规划成果主要内容如下。

一、规划基本情况

规划范围为西龙镇万沟片区行政辖区内所属区域（除城镇开发边界），包括万沟村（中心村）、金花村、龙凤社区、观金社区，总面积约27.80平方公里。至2020年末，片区现状常住总人口0.8万人，现状户籍人口1.1万人。

二、总体格局

构建“一轴一带一片”的国土空间保护格局。预测片区至2035年户籍人口10716人；常住人口7782人。

三、产业发展布局规划

探索高效粮经复合发展模式，重点强化基地建设、产地加工、科技研发等功能，增补配套设施，提升农业现代化水平；以茶资源和红色资源为核心抓手，挖掘万沟文化底蕴，打造可观赏、可体验、可消费茶文旅融合发展区。

四、用地布局规划

1.农用地。

优化农用地布局结构，促进农业规模化、集约化发展。规划期末农用地面积2326.50hm²，较基期年减少46.90hm²。其中，规划期末耕地面积690.79hm²，较基期年增加168.12hm²。

2.建设用地。

规划期末建设用地总规模为337.28hm²（含16.86hm²机动指标），较基期年增加73.31hm²，其中村庄建设用地面积为192.51hm²（含16.86hm²机动指标）。

3.陆地水域。

规划期末陆地水域面积97.43hm²，较基期年减少面积13.47hm²。

五、居民点规划

充分尊重村民意愿，片区规划新增4处农村居民点，用地规模合计36.45hm²。选取龙凤社区1号居民点作为典型示范居民点，同时通过通则导控和引导片区内其他居民点建设。

六、设施建设

依托现状成乐高速、成绵乐城际铁路联通外部区域，内部补充完善各级道路、交通设施以及明确错车道设置要求；构建三级服务体系，依托现有场地和建筑作为公共服务设施用地，结合人口特征，打造全域梯级乡村生活圈；构建绿色可持续的市政基础设施和安全韧性的公共安全防灾体系。

该方案已经县国土空间规划委员会审议通过。按照《中华人民共和国城乡规划法》等法律法规的相关规定，现将规划成果主要内容予以批前公示。公示期为2025年10月22日至2025年11月21日。如有意见和建议，请在公示期内以真实姓名（附联系电话）向我单位反映。

意见受理处：青神县规划和自然资源局

电话：028-38855776

附件：国土空间用地布局

青神县规划和自然资源局

2025年10月20日

附件