为落实全省统筹推进乡村国土空间规划编制和两项改革“后半篇”文章工作会议精神，协调推进村级片区国土空间规划编制工作，按照《四川省自然资源厅印发<关于以片区为单元编制乡村国土空间规划的工作方案>的通知》（川自然资发〔2021〕38号）要求，我局组织编制了汉阳镇文新片区村规划，规划成果主要内容如下。
一、规划基本情况
规划区范围为青神县汉阳镇文新片区行政辖区内所属区域（除城镇开发边界），包括汉阳场社区、文新村（中心村）、小三峡村，总面积约21.15平方公里。至2020年末，片区现状常住人口0.56万人，现状户籍人口0.92万人。
二、总体格局
构建“一带两区一轴”的国土空间保护格局。“一带”：沿岷江保护利用带；“两区”：坝区优质农业保护区、丘区农业控制区；“一轴”：青乐一体发展轴。预测片区至2035年户籍人口8873人；常住人口5758人。
三、产业发展布局规划
围绕片区水资源、古镇文化、萤火虫三大核心资源，培育以“文化旅游”、“水生态旅游”、“水府萤光”为核心的旅游吸引物，塑造片区文化体验、休闲度假、生态观光三大旅游主题，实现资源价值向经济价值转换的集聚化发展；构建“粮蔬+产业基地”、“粮蔬+产业配套”、“粮蔬+生态旅游”的特色农业产业发展模式，延伸农业产业链，提高农产品附加值。
四、用地布局规划
1.农用地。
优化农用地布局结构，促进农业规模化、集约化发展。规划期末农用地面积1559.15hm2，较基期年减少41.45hm2。其中，规划期末耕地面积518.53hm2，较基期年增加60.07hm2。
2.建设用地。
规划期末建设用地总规模为248.12hm2（含12.40hm2机动指标），较基期年增加52.96hm2，其中城乡建设用地面积为139.71hm2（含12.40hm2机动指标）。
3.陆地水域。
规划期末陆地水域面积303.82hm2，较基期年减少4.96hm2。
五、居民点规划
充分征求村民意愿，结合全域土地综合整治增减挂钩，片区规划新增5处农村居民点，用地规模合计25.05hm2。选取小三峡村1号居民点作为典型居民点建设示范，同时通过通则导控和引导片区内其他居民点建设。
规划居民点名称 |
用地面积（hm2） |
聚居人口（人） |
人均建设用地（m2/人） |
文新村1号居民点 |
9.25 |
1028 |
≤90 |
文新村2号居民点 |
4.31 |
479 |
≤90 |
汉阳场社区1号居民点 |
2.20 |
245 |
≤90 |
汉阳场社区2号居民点 |
4.56 |
507 |
≤90 |
小三峡村1号居民点 |
4.73 |
500 |
≤100 |
合计 |
25.05 |
2759 |
—— |
六、设施建设
依托天眉乐高速、青关路联通外部区域，内部补充完善各级道路、停车设施、旅游码头以及明确错车道设置要求；结合人口特征，精准投放，构建三级服务体系，打造全域梯级乡村生活圈；构建绿色可持续的市政基础设施和安全韧性的公共安全防灾体系。
该方案已经县国土空间规划委员会审议通过。按照《中华人民共和国城乡规划法》等法律法规的相关规定，现将规划成果主要内容予以批前公示。公示期为2025年10月22日至2025年11月21日。如有意见和建议，请在公示期内以真实姓名（附联系电话）向我单位反映。
意见受理处：青神县规划和自然资源局
电话：028-38855776
附件：国土空间用地布局
青神县规划和自然资源局
2025年10月20日
附件
川公网安备 51142502000103号
