关于青神县 高台镇百家池片区村规划（2021-2035年） 的批前公示

为落实全省统筹推进乡村国土空间规划编制和两项改革“后半篇”文章工作会议精神，协调推进村级片区国土空间规划编制工作，按照《四川省自然资源厅印发<关于以片区为单元编制乡村国土空间规划的工作方案>的通知》（川自然资发〔2021〕38号）要求，我局组织编制了高台镇百家池片区村规划，规划成果主要内容如下。

一、规划基本情况

规划区范围为青神县高台镇百家池片区行政辖区内所属区域（除城镇开发边界），包括百家池村（中心村）、富塘村、麻柳社区、杨店村、诸葛村，总面积约24.92平方公里。至2020年末，片区现状常住人口0.81万人，现状户籍人口1.25万人。

二、总体格局

构建“一带两区两廊”的国土空间保护格局。“一带”：沿岷江保护利用带；“两区”：优质农业保护区、特色农业控制区；“两廊”：沙溪河生态廊道、粤江河生态廊道。预测片区至2035年户籍人口12069人；常住人口8106人。

三、产业发展布局规划

按照“大农业，平发展”的整体思路，以“规模化”、“现代化”发展模式，核心围绕粮油产业发展，带动并加强柑橘、水产的特色产品培育，塑造特色农业品牌；以一重核心、五大空间、一条环线为引领，以点带面，深入推动农文旅融合。

四、用地布局规划

1.农用地。

优化农用地布局结构，促进农业规模化、集约化发展。规划期末农用地面积1805.25hm²，较基期年减少36.70hm²。其中，规划期末耕地面积807.82hm²，较基期年增加60.29hm²。

2.建设用地。

规划期末建设用地总规模为337.43hm²（含10.35hm²机动指标），较基期年增加63.97hm²。其中村庄建设用地面积为180.76hm²（含10.35hm²机动指标）。

3.陆地水域。

规划期末陆地水域面积337.54hm²，较基期年减少22.00hm²。

五、居民点规划

充分征求村民意愿，片区规划新增6处农村居民点（以大型和中型为主），用地规模合计43.96hm²。选取诸葛村一号居民点作为典型居民点建设示范，同时通过通则导控和引导片区内其他居民点建设。

六、设施建设

依托天眉乐高速、岷东大道等道路联通外部区域，内部补充完善各级道路、停车设施、旅游码头以及明确错车道设置要求；结合人口特征，精准投放，构建三级服务体系，打造全域梯级乡村生活圈；构建绿色可持续的市政基础设施和安全韧性的公共安全防灾体系。

该方案已经县国土空间规划委员会审议通过。按照《中华人民共和国城乡规划法》等法律法规的相关规定，现将规划成果主要内容予以批前公示。公示期为2025年10月22日至2025年11月21日。如有意见和建议，请在公示期内以真实姓名（附联系电话）向我单位反映。

意见受理处：青神县规划和自然资源局

电话：028-38855776

附件：国土空间用地布局

青神县规划和自然资源局

2025年10月20日

附件