白果乡农村村民建房申请须知

一、事项名称

白果乡农村村民建房申请

二、申请对象

具有白果乡农村户籍且建房所在地不属于城市规划区范围内的村民

三、应提交材料

1．建房户书面申请；

2．建房申请书；

3．户籍和身份证明；

4．土地使用权属证明；

5．地形图及拟建房屋平面图（要求明确反映临近建筑物、构筑物、道路关系）；

6．具有相应资质等级设计单位设计的设计图或通用设计图；

7．青乐公路两侧建房的需向县交通局申请办理“路政管理许可证”；

8．文物管理部门的审查意见（市级以上风景名胜区，省级以上文物保护区保护范围内）

四、办理流程

1．本人申请（包括手写书面申请和建房申请书）；

2．村民小组签署意见（建房申请书签字盖章）；

3．村民委员会签署意见（建房申请书签字盖章）；

4．乡建管所、国土站签署意见（带上书面申请、建房申请书、集体土地权属证明、户籍和身份证明、拟建位置示意图交到乡建管所，公路两侧的还需具备路政批准手续）；

5．乡规划执行委员会审查意见及乡政府审核意见（召开规委会后）；

6．办理开工手续：

（1）迁建占非耕地建房的，先由县国土局审批办理《农房建设用地批准书》后再由乡人民政府审批办理《乡村建设规划许可证》；原基改建的建房户，由建房户提供《集体建设用地使用证》复印件后由乡人民政府按程序审批办理《乡村建设规划许可证》；占耕地建房的，先由县国土局审批办理《农房建设用地批准书》，再由乡人民政府审核后报县村乡建设监察中队审批办理《乡村建设规划许可证》；

（2）建筑面积300㎡以上或三层（含三层）以上的农房建设需报住建局核发施工许可证；建筑面积300㎡以下（含300㎡）1—2层的农房建设在乡建管所办理施工开工许可证；建筑面积300㎡及以上的农房建设必须由建筑公司承建。

五、办理时间及时限

办理时间：工作日上午9:00-12:00，下午2:00-5:00

六、办理地点

白果乡人民政府二楼村镇建设服务中心

七、联系电话

咨询电话：15883333808

监督投诉电话：028-38960036

八、其它须知

办理该业务不收取任何费用。