青神县住房和城乡建设局对县十八届人大五次会议第14号建议答复的函

张志勤、欧建、廖丽萍代表：

你们提出的《关于加强老旧小区电梯加装监管的建议》（第14号建议）收悉，现答复如下。

一、全县既有住宅电梯加装基本情况

截至目前，我县既有住宅共增设电梯66台，其中已完工并取得电梯使用登记证50台，在建15台，正在报批规划手续1台。

二、工作推进情况

（一）聚焦“前置协调”，破解管线迁改隐患。针对电梯安装过程中导致天然气管道改造不符合要求等隐患问题，我局牵头对全县在建及待建的电梯开展“地毯式”排查，同时联合燃气、供水、供电、通讯等企业成立专项工作组，在电梯取得规划批复后先由工作组现场踏勘、商讨，待确定管线迁改方案并论证后才予施工。

（二）聚焦“过程监管”，严控施工质量风险。一是规范对实施主体提交的《地勘报告》及《施工图设计文件审查合格报告》的形式性审查；二是进一步压实建设、勘察、设施、施工等主体责任，加强电梯工程土建部分施工质量及安全的监管；三是推行“责任主体联合验收”制度，对电梯土建工程进行逐项核查，确保工程质量。

（三）聚焦“长效管理”，明确维保责任主体。针对“自助物业”模式下维保能力不足问题，推行“安装+维保”捆绑服务，要求电梯加装公司承担电梯管理单位责任，与维保公司签订电梯维保合同，落实管理职责。

三、下一步工作计划

（一）构建“全周期”监管体系，实现隐患动态清零。一是推行“质量追溯”制度，要求施工单位在电梯井道、基础等关键部位设置永久性标识牌，记录施工单位、监理单位及验收人员信息，倒逼责任落实；二是建立“隐患挂牌销号”机制，对已建成电梯开展安全体检，对存在管线不合规、井道渗水等隐患的电梯，实行“一梯一档”动态管理，限期整改销号。

（二）完善“协同化”治理机制，凝聚多方共治合力。一是开展“维保技能进社区”活动，定期组织维保单位为业主讲解电梯安全知识，培养居民“安全乘梯、文明用梯”意识，降低人为损坏风险；二是组建“电梯安全治理联盟”，由住建局牵头，整合市场监管、社区、维保单位、居民代表四方力量，定期召开联席会议，通报安全隐患整改情况。

青神县住房和城乡建设局

2025年7月24日

（联系人：王燕；联系电话：15883318456）