孙建英委员：
您提出的《关于拓宽城市更新建设资金筹措渠道的建议》（第2号提案）收悉，现答复如下。
一、城市更新建设资金筹措基本情况
2025年青神住建领域对上争取目标任务1.9亿元。截至目前，已争取到中央预算内和超长期特别国债6个，资金2.2亿元，完成率115.79%；已争取到地方政府专项债项目5个，资金1.49亿元；已申请到专项资金2项，金额0.22亿元。项目全面涵盖老旧小区、老旧厂区、燃气、供水、污水、排水、保障性住房、全民健身等多个城市更新领域。
二、工作开展情况
（一）健全“城市体检”项目储备库。我县已完成2024年“城市体检”工作，正开展2025年“城市体检”工作。同时根据上级文件要求，全力推动城镇危旧房屋城中村改造、老旧街区、生命线工程、地下管网等项目国债、中预算、专项债的对上争取，丰富项目储备。
（二）探索房票结算机制。今年以来，我局积极配合规划与自然资源部门借鉴市内相关区县推行“房票安置”先进经验，在集体土地征拆上探索推进房票安置，待具有一定房票安置经验后再将房票安置延伸到城市征迁、城市更新等上。目前，规划与自然资源部门已经完成集体土地征收商品房房票安置办法初稿，我局已经完成房票安置的房源、价格等配套方案的初稿。
（三）拓宽社会资本参与渠道。以青神县现代宜居农房建设项目为试点，创新举措，探索社会资本参与，积累工作经验。同时积极学习青衣社区经验，采取协商让渡、共享利益的方式，充分利用停车场、充电桩、闲置公共资产等可盈利政府性资源引进或培育经营主体，解决社区小修小补有人管、有钱办的问题。
二、下一步工作计划
（一）持续健全“城市体检”项目储备库。加快推动2025年“城市体检”工作，修编城市更新规划，完善项目资源库。继续靶向发力，按上级文件要求对上争取老旧街区、城中村、保障性住房、和城镇危旧房屋改扩建等项目。同时积极谋划现代宜居农房建设二期，为争取下批次银行融资做准备。
（二）尽快落实房票安置机制。积极配合规划与自然资源部门推动房票安置机制在集体土地征收上成功实施，总结工作经验，并延伸到城市征拆、城市更新等工作上。
（三）鼓励社会资本积极参与。挖掘城市金边银角，完善社区公园、停车场、充电桩等配套服务设施，引入社会资本参与，写好城建项目“后半篇”文章。
青神县住房和城乡建设局
2025年7月24日
（联系人：晏凯；联系电话：18381304975）
川公网安备 51142502000103号
