青神县优化土地资源配置 以“土地存量”变“发展增量”

近年来，青神县规划和自然资源局深入贯彻落实部、省关于节约集约用地工作要求，牢牢把握城市发展由增量扩张向存量提质转型的重大战略机遇，紧紧围绕县委县政府“制造强县”决策部署，积极探索闲置低效用地盘活路径，唤醒沉睡土地资源，为青神县产业提升和高质量发展提供空间保障。

推动存量用地联合开发。2023年以来,青神县规自局积极鼓励企业因地制宜发挥优势，通过土地、资本和技术“三大要素”联合开发实现合作共赢，盘活存量土地5宗419亩。如青神申宇木业有限责任公司因企业经营不善，造成土地利用效率不高，通过引入山东佰世达木业有限公司并购重组，成功盘活192亩低效土地并用于MDF环保新材料生产线智能化改造项目，有效提升了土地资源利用效率，适应了新产业新业态发展趋势。

助推低效用地再开发。通过分割转让、收储入库、再次出让等方式盘活低效存量用地。如青神有大工业发展有限公司354亩工业用地，由原公司自主建设331亩用于自身项目，由政府分割收储23亩建设工业标准厂房用于四川青神经开区半导体新材料研发生产项目，该项目聚焦未来产业发展趋势，以半导体新材料这一核心领域为切入点，为青神现代产业体系升级与未来产业培育注入了强劲动能。

鼓励涉诉土地再利用。近三年通过运用“府院联动”机制盘活低效工业用地164亩，有力推动青神产业升级。如耐玖年产6万吨轨道交通及汽车发动机精密零部件生产项目通过通过盘活原泰禾机械约46亩低效土地，购置先进铸造生产设备、数控车床及加工中心，致力于打造全自动铸造生产线及配套机加生产线。项目建成后，将形成年产6万吨精密零部件生产能力，并预计创造约120个就业岗位。